离婚房产如何分割更有利

离婚房产分割需依法处理，确保公平。根据《婚姻法》等规定，共同财产应平等分割，婚前财产除约定外不分。不及时处理可能导致财产损失或权益受损。
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离婚房产分割需慎重。操作方式：1. 明确房产性质，区分婚前婚后；2. 协商分割，考虑双方贡献；3. 若协商不成，收集证据诉讼解决，确保权益。
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离婚房产分割常见方式有协议分割、诉讼分割。双方应首选协议，协商不成再诉诸法院。选择时需考虑房产性质、双方贡献及实际需求。