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针对问题商铺怎么过户给子女更划算,我想进一

时间:2025-03-30|栏目:金华律师|
商铺过户给子女,赠与方式较为常见。依据《中华人民共和国契税暂行条例》等,赠与需缴纳契税等税费,并办理公证、变更登记。不及时处理可能导致产权纠纷或税费增加。
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商铺过户子女,常见方式有赠与、买卖和继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。赠与适合即时转移,买卖需考虑税费成本,继承则适用于遗产规划。
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商铺过户子女方式:
1. 赠与:签订赠与书,缴纳契税,办理公证,变更登记,交付房屋。适用于即时且无税费考虑。
2. 买卖:按正常交易流程,考虑税费成本,签订买卖合同,过户。适合税费优化。
3. 继承:需等赠与人去世后,按遗嘱或法定继承,办理继承手续。适合长期规划。

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