房子抵押过户怎么操作

房子抵押过户需通知抵押权人并同意后办理。依据《民法典》，未通知抵押权人可能导致过户无效，损害抵押权人利益，需承担法律责任。
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房子抵押过户，先通知抵押权人。操作如下：1. 与抵押权人沟通，获取其同意；2. 前往不动产登记中心，提交过户所需材料；3. 办理过户登记，确保手续合法。若抵押权人不同意，需进一步协商或寻求法律援助。
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房子抵押过户常见处理方式为通知抵押权人后办理过户。若抵押权人不同意，需协商或依法解决。选择方式需根据抵押合同及实际情况决定。