卖房合同只有房产证上的其中一人签字是否具备

卖房合同仅一人签字，如符合相关条件则有效。依据《民法典》，合同需满足行为人具有民事行为能力、意思表示真实及不违反法律规定等要件。若夫妻共有财产，仅一人签字但另一方同意，合同有效。未及时处理可能导致合同无效或产生纠纷，影响权益。
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处理此类问题，常见方式有：咨询律师确认合同效力，或与另一方沟通补签。依据《民法典》规定，结合实际情况，选择最合适的方式。若夫妻一方签字且另一方追认，则合同有效；或直接与未签字方沟通，让其补签合同，确保合同法律效力。
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卖房合同一人签字，效力需具体分析。若属夫妻共同财产，依《民法典》规定，需另一方同意才有效。不同情况处理不同：单身则个人签字即有效；已婚需配偶同意或补签，否则可能无效。